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Valence (26000)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

1
Ascenseur
196 100 €
Réf 87049184
Valence – Duplex atypique 3 pièces en hyper-centre, au calme Situé en plein cœur de Valence, au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce charmant duplex atypique bénéficie d'un environnement calme tout en profitant des avantages du centre-ville. D'une superficie d'environ 64 m² Carrez (72 m² au sol), il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² réunissant salon et séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible collective, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau individuel. Ce bien de caractère séduira les amateurs d'appartements atypiques à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant charme, tranquillité et emplacement privilégié. À noter : l'appartement est actuellement loué et vendu avec des locataires en place avec bail allant jusqu'en août 2028.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage collectif : autre (electrique)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • interphone
  • quartier Centre-ville

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 11
  • Quote part annuelle des charges 2 290 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 196 100 €
Taxe foncière annuelle 1 006 €

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