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Valence (26000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

Balcon

Ascenseur

169 900 €

Réf 85651793

Appartement 86,6 m² – Hyper-centre de Valence – Fort potentiel Idéalement situé en plein cœur de Valence, cet appartement de 86,6 m² représente une belle opportunité de rénovation, aussi bien pour un projet d'habitation que pour une activité professionnelle (professions libérales, bureaux, etc.). Agencement possible : • Jusqu'à 3 chambres dont une avec balcon privatif • Espaces modulables permettant une configuration sur mesure selon vos besoins Travaux à prévoir : un véritable terrain d'expression pour créer un lieu à votre image, moderne et fonctionnel. Annexe appréciable : une cave en sous-sol complète le bien Possibilité d'acheter un garage dans la copropriété en sus. Emplacement premium : commerces, transports, services et parkings publics accessibles à pied. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour habiter, investir ou exercer une activité professionnelle au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 86 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Sud-Ouest
1er étage
ascenseur
cave
balcon
interphone
quartier Centre-ville

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 900 €

Taxe foncière annuelle 2 014 €

LES 2 RIVES

04 75 41 50 00

contact@les-2rives.fr

32 Boulevard Général de Gaulle 26000 Valence

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