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Valence (26000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Balcon

165 000 €

Réf 86731651

A VENDRE / VALENCE – Secteur Montplaisir Copropriété rénové en 2025, entièrement. Dans le secteur recherché de Montplaisir à Valence, découvrez cet appartement T4 de 78 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et transports. Appartement composé d'un séjour/ salle à manger d'environ 27m² avec baie vitrée donnant sur un balcon et vue dégagée sur le jardin de la copropriété Le bien dispose d'une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres de 12m² environ chacune avec placards et 1 grand dressing au milieu. Une salle de bains entièrement refaite et toilette séparé. Dans le prix affiché est compris une cave. "Possibilité d'achat d'un garage en sus du prix de vente : 12 000 €. Si celui-ci est un élément important pour votre acquisition, le vendeur pourra le libérer." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
3ème étage
ascenseur
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 100
Quote part annuelle des charges 2 148 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Taxe foncière annuelle 1 266 €

LES 2 RIVES

04 75 41 50 00

contact@les-2rives.fr

32 Boulevard Général de Gaulle 26000 Valence

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