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Valence (26000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Balcon

Ascenseur

204 750 €

Réf 86283843

Situé au cœur du très recherché quartier de Châteauvert à Valence, découvrez ce bel appartement T3 de 64,49 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement comprend : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse - Deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse - Une salle d'eau - Une buanderie - Des toilettes séparées Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Les + du bien : - Quartier recherché de Châteauvert - Résidence récente construite en 2016 - Résidence sécurisée et entretenue - 2ᵉ étage avec ascenseur - Terrasse de 12 m² - Garage fermé en sous-sol Cet appartement offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des services du quartier de Châteauvert. Conditions de vente: Montant : 204 750 € Dont prix de vente : 195 000 € Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9 750 € (5%) Les honoraires à la charge de l'acquéreur permettent de réduire l'assiette des frais de notaire. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord
2ème étage
ascenseur
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 66
Quote part annuelle des charges 1 361 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 204 750 €

Prix net vendeur 195 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 268 €

LES 2 RIVES

04 75 41 50 00

contact@les-2rives.fr

32 Boulevard Général de Gaulle 26000 Valence

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