Appartement T2 + bureau – "Le Métropole" - Valence
5 minutes à pieds, de la gare train/ routière du centre.
62 m² – Terrasse – Parking – Cave – Plein centre-ville
Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble emblématique du centre de Valence, équipé de deux ascenseurs neufs, cet appartement T2 avec bureau (ou chambre d'amis) offre un cadre de vie lumineux, confortable et modulable selon vos besoins.
Les atouts du bien :
Superficie : 62 m²
Grande terrasse avec vue dégagée sur le cœur de ville et les reliefs de l'Ardèche.
Séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée ouverte.
Chambre spacieuse de 14 m².
Bureau idéal pour télétravail, chambre d'appoint ou usage professionnel.
Salle de bain entièrement refaite et moderne.
Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques.
Aucun travaux à prévoir.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Vendu meublé ou non meublé, selon vos besoins.
Usage mixte possible : habitation ou activité professionnelle.
Il est possible d'y aménager un cabinet, un bureau ou toute activité non bruyante (consultation, service, etc.).
La situation est idéale pour une profession libérale : l'immeuble accueille déjà avocats, notaires et un médecin généraliste, offrant un environnement professionnel reconnu et serein.
Emplacement exceptionnel, au cœur du centre-ville de Valence, dans un secteur recherché et parfaitement desservi.
Discussion ouverte sur le prix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Valence (26000)
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 62 m²
185 990 €
Réf
82964487
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE en cours
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 62 m²
- séjour 19 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Ouest
- 7 niveau(x)
- 3ème étage
- ascenseur
- cave
- balcon
- interphone
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
185 990 €
Taxe foncière annuelle
1 210 €
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