Ce vieux village chargé d'histoire est à restaurer entièrement. Il se situe en Drôme provençale, sur une colline à la vue dégagée et à l'abri du vent. Au pied du château du 13ème siècle, je vous propose 5 maisons soit 773 m² au sol. Le village est classé monument historique. Idéal investisseurs souhaitant bénéficier d'une défiscalisation grâce à la loi fondation du patrimoine. Exposition sud. Raccordements eau et électricité possibles. Assainissement collectif à l'étude. Possibilité de compléter cet ensemble avec un terrain de 400 m² environ. Au calme, au bout d'une impasse d'où partent des chemins de randonnée, mais proche de toutes commodités. Valence TGV 30mn, Lyon 1h30, Marseille 1h50, Paris 2h30 (voiture + train).

Au cœur d'un village classé, jolie maison en pierres de 111 m² environ. Au rez-de-chaussée: 1 cuisine ouverte de 8 m² environ, salle à manger de 17 m² et cave. Accessibles du 1er niveau: salon avec cheminée de 38 m², 1 chambre de 15 m², salle de douche et wc séparés. Accessibles du 2ème niveau: 1 chambre de 11 m², un open space de 11 m² et une terrasse sur les toits de 20 m² avec vue dégagée sur la campagne. Beaucoup de charme et de cachet (tomettes, pierres, poutres). Four à pain. Chauffage électrique et cheminée. Tout à l'égout, simple et double vitrage. Rafraichissements à prévoir. Restaurants et petits commerces sur place. À 5 mn de Loriol et 30 mn de Crest. À voir!

Terrain plat et arboré de 9025 m², avec accès direct à la gervanne. Comprenant un bâtiment à rénover de 100 m² environ pouvant être transformé en habitation et agrandit de 30%. Fosse septique à mettre aux normes. Eau et électricité sur le terrain. Installation pour amener l’eau de la Gervanne sur l’ensemble du terrain grâce à une pompe. Idéal pour du maraîchage ou pour un potager. Situé en pleine nature, pas de lotissement, calme assuré. A Montclar sur Gervanne, à 20 mn de Crest et de toutes commodités.

Belle maison de 180 m² environ. Composée de 4 chambres de 13 m² environ, d'un bureau avec mezzanine de 9 m², d'une grande cuisine/salle à manger de 41 m², un salon avec cheminée de 41 m², une salle de douche/wc, une salle de bain et un wc séparé. Plusieurs dépendances complètent ce bien: un garage 2 voitures, un grenier, une cave de 25 m², une réserve, une buanderie, un abri voitures et un appentis avec four à pain. Beaucoup de cachet et des matériaux de qualité: portes en chêne massif, tomettes, poutres apparentes, escalier en pierres. Possibilité d'aménager un studio au rdc ou un sauna. Une grande terrasse exposée ouest et une terrasse à finir au nord, idéale pour l'été. Simple vitrage, toiture en bon état et isolée, poêle à granules, chauffage central au fioul mais la chaudière peut être transformée pour du granulé, VMC. Sur terrain plat et arboré de 1615 m². Au calme, jolie vue dégagée sur les collines environnantes. Piscinable. Un bien rare! À 5 mn du centre de Piégros la clastre et 10mn de toutes commodités. DPE ancienne version.

Maison de 230 m² habitables offrant une habitation principale de 130 m² avec une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine, 2 chambres parentales avec salle d'eau ou salle de bain privative. wc séparés. Terrasse exposée Sud/Ouest avec vue panoramique. Chauffage au sol pompe à chaleur de 2019. Et un appartement d'environ 100 m² en rez de jardin avec salle d'eau, wc, chauffage poêle à bois. Possibilité agrandissement de l'existant de 50 m². 2 hectares avec verger et chênes truffiers, vue à 360 degrés et calme assuré. Forage sur le terrain donc pas de frais liés à la consommation d'eau. Et bassin pour se rafraîchir. A 5 minutes du centre de Crest à pieds ou en voiture. DPE ANCIENNE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 617 Euros, année de référence 2011.